Geçici Madde 6 Uzatıldı | Müteahhitlik Belgesi Yükseltme İçin Son Tarih 31 Aralık 2026
07 Haziran 2026
İş deneyim belgesi bulunmayan ancak yapı ruhsatı, iskan ve diğer resmi belgelerle iş deneyimini ispatlayabilen müteahhitler için önemli fırsat devam ediyor.
Geçici Madde 6 Nedir?
14 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan düzenleme ile Geçici 2 ve Geçici 3 üncü maddelerde belirtilen iş deneyimlerinin kullanılabilme süresi 31 Aralık 2026 tarihine kadar uzatılmıştır.
Bu düzenleme sayesinde geçmiş yıllarda tamamlanmış ancak çeşitli nedenlerle iş deneyim belgesi düzenlenememiş bazı yapı işleri müteahhitlik grup belirleme ve yükseltme işlemlerinde değerlendirilebilmektedir.
Hangi İşler Kapsama Giriyor?
Yapı ruhsatı bulunan işler
Yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmış yapılar
Müteahhit tarafından gerçekleştirildiği resmi kayıtlarla kanıtlanan bina işleri
Fatura ve mali belgelerle desteklenen yapım işleri
İlgili mevzuat şartlarını sağlayan üstyapı bina işleri
İş Bitirme Belgesi Olmadan Yükseltme Mümkün mü?
Evet. Belirli şartlar altında klasik iş bitirme belgesi yerine farklı resmi evraklar kullanılarak iş deneyimi değerlendirmesi yapılabilmektedir.
Kullanılabilen Belgeler
Yapı ruhsatı
Yapı kullanma izin belgesi (iskan)
Hakediş belgeleri
Faturalar
SGK kayıtları
Belediye kayıtları
Tapu kayıtları
Kimler Yararlanabilir?
Küçük Ölçekli Müteahhitler
İlk kez grup yükseltmek isteyen firmalar.
Şahıs Firmaları
Geçmiş yapı işlerini belgeleyebilen şahıs işletmeleri.
Limited ve Anonim Şirketler
Tamamlanmış yapı işlerini değerlendirmek isteyen şirketler.
İş Bitirme Belgesi Alamayanlar
Resmi belgelerle iş deneyimini ispatlayabilen müteahhitler.
Belge Yenilemelerinde de Kullanılabilecek
Geçici Madde 6 kapsamında grup belirlenmesinde kullanılan iş deneyimleri, Yönetmeliğin 16 ncı maddesindeki süre şartlarını sağlaması halinde belge yenileme işlemlerinde de kullanılabilmektedir.
Önemli:
31 Aralık 2026 son başvuru tarihi olarak kabul edilmektedir. Son dönemde yaşanabilecek yoğunluk nedeniyle işlemlerinizi erkenden planlamanız tavsiye edilir.
Ön Değerlendirmenizi Ücretsiz Yapalım
Belgelerinizi gönderin, hangi gruba yükselebileceğinizi birlikte değerlendirelim.
Geçici Madde 6'nın anlaşılabilmesi için öncelikle atıf yaptığı Geçici Madde 2 ve Geçici Madde 3 hükümlerinin bilinmesi gerekir.
Bu geçici hükümler, belirli şartları sağlayan yapı işlerinin klasik iş bitirme belgesi olmadan da iş deneyimi olarak değerlendirilebilmesine imkân tanımaktadır.
Özellikle aşağıdaki nitelikteki işler bu kapsamda değerlendirilebilmektedir:
Yapı ruhsatı bulunan işler,
Yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmış yapılar,
Yapım süreci resmi kayıtlarla doğrulanabilen bina işleri.
Bu nedenle Geçici Madde 6, geçmiş yıllarda tamamlanan bazı yapı işlerinin müteahhitlik grup belirleme işlemlerinde kullanılabilmesine yönelik önemli bir geçiş düzenlemesidir.
```
Geçici Madde 2 ve Geçici Madde 3 kapsamında bazı yapı işleri iş deneyimi olarak değerlendirilebilmektedir.
```
Örnek Senaryo: H Grubundan G Grubuna Yükseltme
Bir müteahhit düşünelim:
2021 yılında 2 adet konut bloğu tamamladı.
Yapı kullanma izin belgesi aldı.
İş bitirme belgesi düzenlenmedi.
Ruhsat ve faturalar mevcut.
Normal şartlarda bu iş deneyiminin değerlendirilmesi mümkün olmayabilir.
Ancak Geçici Madde 6 kapsamında gerekli şartlar sağlanıyorsa bu yapı işleri değerlendirilerek grup yükseltme başvurusu yapılabilir.
Önemli: Her dosyanın teknik ve hukuki durumu farklı olduğundan başvuru öncesinde uzman incelemesi yapılmalıdır.
```
```
2026 Yılında Başvuru Yapacak Müteahhitlerin En Sık Yaptığı Hatalar
1. Son Tarihi Beklemek
Birçok firma başvurusunu yıl sonuna bırakmaktadır. Eksik evrak çıkması halinde süre yetişmeyebilir.
2. Eksik Fatura Sunmak
İş deneyiminin hesaplanmasında faturalar kritik öneme sahiptir. Eksik fatura dosyanın reddedilmesine neden olabilir.
3. İskan Belgesini Yeterli Sanmak
Yapı kullanma izin belgesi önemli olmakla birlikte çoğu zaman tek başına yeterli değildir. Destekleyici belgelerin de sunulması gerekir.
4. Süre Şartlarını Kontrol Etmemek
Yönetmeliğin 16 ncı maddesinde belirtilen süre şartları gözden kaçırılabilmektedir.
```
```
Hangi Belgeler Önceden Hazırlanmalı?
Başvuru sürecinin hızlı ilerlemesi için aşağıdaki belgelerin önceden hazırlanması tavsiye edilir:
✓ Yapı ruhsatları
✓ Yapı kullanma izin belgeleri (iskan)
✓ Faturalar
✓ SGK kayıtları
✓ Tapu kayıtları
✓ Şirket belgeleri
✓ Vergi levhası
✓ Ticaret Sicil Gazeteleri
✓ Ortaklık yapısını gösteren belgeler
```
```
Uzman Görüşü
Hangigrup uzmanlarına göre Geçici Madde 6, son yıllarda yapılan en önemli müteahhitlik yükseltme düzenlemelerinden biridir.
Özellikle geçmişte tamamladığı yapı işleri için iş deneyim belgesi alamayan müteahhitler açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.
Ancak her dosyanın kendine özgü özellikleri bulunduğundan başvuru öncesinde profesyonel değerlendirme yapılması tavsiye edilmektedir.
```
```
Neden Şimdi Başvurmalısınız?
31 Aralık 2026 tarihi yaklaştıkça başvuru yoğunluğu artacaktır.
Başvurunun son günlere bırakılması:
Eksik evrak riskini artırabilir,
Değerlendirme süresini uzatabilir,
Yükseltme planlarının gecikmesine neden olabilir.
Bu nedenle dosyanın erkenden hazırlanması önemli avantaj sağlayacaktır.
```
```
Ücretsiz Ön Analiz
Mevcut durumunuzu ve hedeflerinizi birebir telefonda görüşerek uzman ekibimize anlatın. Sizin için neler yapabiliriz ücretsiz ön değerlendirmenizi birlikte yapalım.
Teşekkür ederim bilgilendirme için. Bu önemli
Rica ederiz